10 九月
2017

陜西國際體育之窗項目簡介

來源: 陜體集團

一、項目概況

陜西國際體育之窗(全運會賽事指揮和新聞媒體中心)是推動我省體育事業和體育產業協調快速發展的重要項目,已被列入“十三五”省級文化產業重點項目,同時根據我省承辦全運會需求,已被定位為十四屆全運會賽事指揮和新聞媒體中心。

該項目位于陜西省西安市唐延路南段與丈八路十字交匯出偏北400米處,用地南側為陜西省警衛局用地,用地南側為萬達住宅用地,北側為城市綠化帶(唐城墻遺址公園),西側隔唐延路為陜西省跳水館。規劃凈用地面積約57.93畝(約38619㎡)。計劃總建筑面積約31萬㎡,其中地上總建筑面積約為23萬㎡,地下總建筑面積約為8萬㎡,建筑密度為36.5%,容積率為6.0,綠地率為26.88%,設計停車位約2700余個。

二、項目功能定位

各主樓的功能定位為:

體育信息大廈,主要功能為十四運的賽事指揮和新聞媒體中心。

體育商務大廈,主要為體育企業提供服務,包括:體育產業研究、體育市場開發等辦公場所。

新聞媒體大廈,主要作為十四運組委會的辦公場所。

體育接待大廈,主要承接承辦十四運組委會及其他工作人員的服務接待工作。

三、項目投融資模式

項目采取社會化、市場化+政府補貼模式,資金來源以我省體育產業投資基金和政府貼息貸款和陜體集團自籌為主,項目建成后,體育信息大廈和體育商務大廈以財政補貼和組委會租賃為主,新聞媒體大廈和體育接待大廈自持并委托專業管理公司進行運營,其余土地和建筑物采取市場化方式管理運營。

四、項目總投資及建設周期

本項目總投資約為18億元,建設周期預計40個月。






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